全過(guò)程咨詢服務(wù)項(xiàng)目--溫州市龍灣區(qū)海城街道中星村股份經(jīng)濟(jì)合作社標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)工程二期建設(shè)工程，經(jīng)過(guò)近一年時(shí)間的精心籌備、充分研判，目前已完成報(bào)批報(bào)建、施工許可證領(lǐng)取等工作，順利進(jìn)入施工階段。我司主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理服務(wù)和施工階段全過(guò)程工程造價(jià)跟蹤審計(jì)及工程結(jié)算審核業(yè)務(wù)。

我司工作團(tuán)隊(duì)按照合同要求，在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段做了大量、充分、細(xì)致的前期準(zhǔn)備工作，為項(xiàng)目順利進(jìn)入施工階段開(kāi)好局起到重要作用。

在項(xiàng)目管理啟動(dòng)會(huì)后，我司全咨團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行一周一報(bào)制度，按時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告籌備工作進(jìn)度，向業(yè)主單位匯報(bào)施工準(zhǔn)備工作跟進(jìn)情況，協(xié)助建設(shè)單位科學(xué)調(diào)整施工預(yù)算，實(shí)現(xiàn)控制預(yù)算成本、節(jié)約財(cái)政資源目標(biāo)。

在報(bào)批報(bào)建階段，我司全咨團(tuán)隊(duì)積極主動(dòng)協(xié)助建設(shè)單位辦理水保承諾書(shū)、交納建設(shè)配套費(fèi)用等工作，施工許可節(jié)約了時(shí)間成本。

在施工招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中，我司全咨團(tuán)隊(duì)就招標(biāo)文件開(kāi)展反復(fù)討論、詢價(jià)和會(huì)審，協(xié)助建設(shè)單位優(yōu)選施工單位和檢測(cè)單位，為保障工程建設(shè)質(zhì)量提供技術(shù)支持。

在合同管理方面，我司全咨團(tuán)隊(duì)認(rèn)真嚴(yán)格審核施工合同、檢測(cè)合同，并出具審核意見(jiàn)。

在技術(shù)管理方面，我司全咨團(tuán)隊(duì)協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審等施工前的關(guān)鍵工作。

“工欲善其事，必先利其器”。前期的每一份辛勤付出為進(jìn)一步提高下一步工作效率打下了可靠的基石。

本項(xiàng)目位于龍灣區(qū)海城街道海城水暖潔具生產(chǎn)基地（B、C)地塊，總用地面積 18118.76m²，其中B地塊建設(shè)用地面積5071.28m²，C地塊建設(shè)用地面積13047.48m²?？偨ㄖ娣e（含地上地下）34643.52m²，其中①地上總建筑面積34246.42m²，含B地塊10#樓生產(chǎn)車(chē)間10529.04m²，C地塊9#樓生產(chǎn)車(chē)間23683.18m²，C地塊門(mén)衛(wèi)兼消控室34.2m²。②地下總建筑面積397.1m²，含B地塊水泵房及發(fā)電機(jī)房199.25m²，C地塊水泵房及發(fā)電機(jī)房197.85m²。擬建9、10#樓生產(chǎn)車(chē)間層數(shù)均為5層 ，最大建筑高度23.95m；C地塊門(mén)衛(wèi)兼消控室層數(shù)為1層；B、C地塊地下室均為1層，地下室基底高程相對(duì)地面整平標(biāo)高±0.000為-5.35m。采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。